業者によって価格設定が違うのを知ってますか？

 

家を建てる前に知っておくべきポイントがあります。
それは業者によって価格設定が違うということ。

 

• 間取り
• 外壁・屋根
• 内装・デザイン
• 設備（キッチン、浴室、冷暖房など）
• 収納
• 住宅性能（省エネ、断熱など）

 

上記の項目だけでも、業者によって価格設定が全く異なります。
設備や住宅性能などで数百万円も変わってきます（驚）

 

自分のプランに合った業者を選定するには？

 

注文住宅で、最も重要な部分がココです。

 

業者によってそれぞれ価格設定が異なるので、
自分のプランに合った最適な業者探しが必要となります。

 

例）

• コスト重視で考えている方⇒工務店
• 間取りプランをお任せしたい方⇒ハウスメーカー
• 内装・デザイン重視で考えている方⇒設計事務所
• 保証重視で考えている方⇒ハウスメーカー

 

注文住宅では工務店・ハウスメーカー・設計事務所があり、
どこに依頼すべきか？ここは本当に迷いどころです。

 

それぞれメリット・デメリットがあるので、
設計プランと予算から自分に合った業者を見極める必要があります。

 

地元の工務店に依頼した結果・・・

 

我が家は低コスト住宅として人気のあった、
地元の工務店に注文住宅の設計を依頼することにしました。

 

間取りも自由に決めることが出来たので、
細かい部分まで自分達の希望を盛り込んで伝えました。

 

ところが、自分達の要望が多いためか、
予算以上の費用がどんどん加算されていったのです。

 

 

この時点で完全に予算オーバーでした（汗）

 

 

今さら、間取りを修正するわけにもいかなかったので、
キッチンやトイレ、浴室などのグレードを渋々下げることにしました。

 

それでもまだ予算オーバーだったので、
屋根や外壁（サイディング）も希望通りとはいきませんでした。

 

とはいえ、念願のマイホームです。

 

予算上、かなり妥協した部分もありましたが、
出来上がった「我が家」を見た時は本当に嬉しかったですね〜。

 

友人宅を見るまでは・・・。

 

え？同じ予算なのに、こんなに違うの？

 

友人が依頼したのは某ハウスメーカーでした。

 

なぜ、このハウスメーカーに決めたのか？その理由を聞いてみると、
間取りが自分達の理想にピッタリだったからだそうです。

 

つまり、自分達の希望した間取りを設計してもらうのではなく、
自分好みの間取りプランを提供してくれるハウスメーカーを選んだということ。

 

 

決められたプランから選択する形式のハウスメーカーなら、
設計上、余計な費用が加算されることはありません。

 

 

そして、我が家と大きく違った点が土地探し。

 

 

近隣環境や交通の利便性など、
全ての面で親身になって探してくれたそうです。

 

我が家のほうが土地は広いのですが、
利便性も悪いし、価格も250万円ほど高かったのです。

 

この価格差はショックでしたね〜。

 

だって、我が家も250万円あれば、
キッチンやトイレ、浴室をもっと上のグレードに出来たんですから（悲）

 

 

しかし、我が家と友人宅の差はココだけじゃなかったのです！

 

 

業者によるオリジナル工法にも注目！

 

家というのは安い買物ではありません。
一生、住み続けられることを大前提で購入すると思います。

 

特に、断熱性や気密性の問題は、
家が建ってからでは取り返しがつきません。

 

間取りやデザイン重視で考えた我が家と、
家の性能にこだわった友人宅の違いを見て下さい。

 

 

ほとんど同じ予算なのに、業者が変わればここまで違ってきます（泣）

 

ハウスメーカーは割高に感じておりましたが、
オリジナル工法といった特殊な技術もプランに組み込まれていました。

 

このような高断熱・高気密住宅は冷暖房費の節約にもなり、
その費用を長い目で考えると絶対、お得ですよね〜。

 

各業者のオリジナル工法も購入ポイントとして考えていた友人は、
本当に賢いな〜と感心しました！

 

どのようにして業者を探したの？

 

自分の好みに合ったハウスメーカーを探すのは、
きっと大変だったと思います。

 

何度も何度も各ハウスメーカーの展示場に足を運んだのでは？
と私は思っていました。

 

ですが・・・、

 

友人は恐ろしく効率の良い方法で、
自分達に最適な業者を探しあてていたのです！

 

 

その方法とは、各業者のプランを「一括で比較できるサービス」

 

 

間取りや土地の広さ、予算などを入力するだけで、
地元業者から大手ハウスメーカーまで、
様々なプランを一括作成・比較できるというもの。

 

• 予算内で最適な「間取り計画」
• 予算内で最適な「土地探し」
• 予算内で最適な「設備・性能」
• 予算内で最適な「デザイン」

 

 

これらが、たった３分程度で比較できてしまうのです！

 

 

友人はその資料を自宅でゆっくりと時間をかけ、
比較・検討を繰り返しながら業者を決めたと言っていました。

 

業者のオリジナル工法もここで比較したそうです。

 

たしかに、技術的な部分を１社１社確認するのは大変です。
でも「比較サービス」を使えば一瞬でわかりますもんね！

 

モデルハウスに行く手間も省け、
セールスマンとの面倒なやりとりも必要なし。

 

我が家も家を建てる前に「比較サービス」利用すべきでした・・・。

 

業者との交渉にも利用できる！

 

友人はこのサービスで入手した資料を、
他の業者さんとの交渉時にも活用したそうです。

 

『業者にとっては嫌な資料かもしれないけど、
購入する側にとっては最強の武器になるよ』と言ってました。

 

他業者とも契約交渉を進めていると匂わせて、
「値引き」や「サービスの追加」にも成功したらしいです。

 

 

これが比較サービスで業者をとことん比較し、
比較サービスを最大限に活用した友人宅の結果です。

 

（ここまで差が出るとショックを通り越して、笑ってしまいましたｗ）

 

さて、気になるのは比較サービスの料金です。

 

• プロが作成した「間取り図」
• プロが作成した「資金計画書」
• プロが探してくれる「土地」

 

これらを全部含めると、
私なら「5,000円」でも十分に利用価値があると思いました。

 

さて、アナタの予想はおいくらですか？

 

多くの方が何故、この比較サービスを利用しているのか？

 

その意味を是非、チェックしてみて下さい!(^^)!

 

 

※追記※

先着９９名、今ならプレゼントが貰えるみたいです！
これ貰えたら超ラッキーかも・・・♪

 

 

⇒友人が利用した「比較サービス」を見てみる

 

 

＜条件で探す＞タイプ別の一覧表

 

友人が利用した「一括比較サービス」は、
それぞれの条件に合ったタイプから選択することも可能でした。

 

下記の一覧表は条件・タイプ別にまとめたものです。

条件	説明	タイプ別
・注文住宅 ・業者にはこだわっていない	注文住宅を検討しているけど、 どの業者にすれば良いか迷っている方はこのタイプ。   工務店からハウスメーカーまで一括比較できます。	タイプ１
・注文住宅 ・業者はハウスメーカー	ハウスメーカーで注文住宅を建てたい という方はこのタイプ。   地元から大手までのハウスメーカーを一括比較。	タイプ２
・注文住宅 ・平屋を建てたいという方	平屋住宅にこだわっている方はこのタイプ。   オシャレな間取り、老後を想定したバリアフリーなど、 様々な設計プランを一括比較できます。	タイプ３
・注文住宅 ・二世帯住宅の方	二世帯住宅を考えている方はこのタイプ。   限られた坪数や間取り・土地の範囲内で、 最適なプランを提案してくれます。	タイプ４
・不動産売却 ・今、住んでいる家がある ・実家を売却して頭金にする	不動産売却を検討している方はこのタイプ。   一括査定で最も高く買取ってくれる業者を簡単に見つけることができます。超おススメ！	タイプ５
・建売住宅の購入 ・中古住宅を探している	新築の建売物件から格安中古物件を探している方は このタイプ。   ネットや情報誌にはない「非公開物件」を紹介！ 優良物件や新着物件も満載です。	タイプ６
・リノベーション ・リフォーム	新築かリフォームで迷っている方はこのタイプ。 家がどこまで改善できるのか？を調べられます。   各業者のアドバイス、プラン、費用を一括比較。	タイプ７

 

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